相談お願いします。
私は30代公務員、夫40代後半共働き
夫の前妻の子♂20後半
私との間に娘と息子一人ずつ

我が家は私の実家があった土地に数年前に家を建て直しました。
両親は両親の祖父母の土地に越しました。

両親の土地は200坪以上あったため当然ですが
半分以上は庭になっています。
その庭に前妻の息子さんが家を建てたいそうです。
正直、私自身、立地が非常に良い今の地に
将来的に娘なり息子なりが敷地内同居したいというなら大賛成でした。
しかし前妻の息子さんは夫にとっては息子さんですが私にはほぼ他人です。
前回考えさせてほしいと伝えましたが
今週末に正式に息子さんとお嫁さんが来るそうです。
上手なお断りの言葉はないでしょうか。

764: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:14:35
>>762
その土地は誰の名義なの？
あなたか、あなたのご両親の名義でしょ？
もしあなたのご両親の名義なら、私たち夫婦の土地ではないので両親に相談しましたが無理でした、の一点張りでいいよ
あなたの土地なら、ちゃんと地代をとるか売却手続きをするって提案したら多分引き下がりそう
ただで建てさせたら絶対だめだ

765: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:18:48
>>762
断ることが決定事項なら、躊躇せずに正々堂々とそう言えばよい。

お前さんの問題は、子供たちと血縁関係があるかないかではなくて、
そういうことをちゃんと相手の目を見て言うことができない負け犬根性だ。

そういう腰抜けが台本だけ他人に書いてもらっても、状況は何も変わらないぞ。

766: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:27:32
土地があるから家を建てさせろとは頼りにならなそうな息子だな。多分ラッキーくらいに思って感謝も無いだろう
一生そいつに気を使うことになるし、モヤモヤは消えないしいいことないよね
そのまま下の子たちにあげたいのでご遠慮くださいでよくね

767: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:32:04
正直に下の子達にあげたいので遠慮してくださいだろ
穏便には断れないと思う

768: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:35:37
旦那が断ればいいだろ、自分の子供なんだから
もちろん旦那とはちゃんと話をしてるんだよね
769: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 18:49:07
>>762
正直ずうずうしくてビックリな申し出なんだけど、旦那さんは何て言ってるの？
あと、土地の名義は誰なのか気になる

可能なら会わずに断りたいね

770: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 19:27:37
私の両親の土地なので無理です、って嘘でもいいから言ったほうがいいよ
まさか旦那さんが俺の土地だから家建てなよとか言ってないよね？

771: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 19:36:55
>>762
その年齢ならしてないとは思うけど一応確認
養子縁組はしてないよね？

772: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 20:34:37
養子縁組はしていないです。
名義も私単独です。
私達の使える土地自体はＬ字の部分だけですが本来の土地は四角で角の一部を親族に借地しています。これは昔からです。
そのためトータルの土地自体はかなり広く割増分も含めて相続税が発生していました。さらに取得税ありそれらの税金は私個人だけでは足りず一部を夫が負担してくれました。(50万ほど)
さらに上物は夫単独の名義です。
そのため、どことなく私が相続した土地ではありますが夫も自分のものという感じがあると思います。
そんな中で私が子供に遺したいと伝えるのは夫の息子さんを否定する形になってしまうのではという思いがあります。

773: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 20:50:35
でも養子縁組してもいないのに図々しいと思う
夫に出してもらった借金50万円だけなの？それくらいなら返してしまえば良くない？
断り辛い他の理由があるの？

775: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:01:47
>>772
みんな聞いてるけど旦那さんはなんと言ってるのかな

776: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:13:58
申し訳ないけど両親に悪者になって貰った方がいいよ
今は自分名義でも元々両親の土地だから両親の意向を無視出来ないって

777: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:16:04
>>776
旦那が知ってるんだから無理だろw

778: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:21:47
別に角が立とうが「自分の子供に遺すからキミにはあげられない」でいいじゃん
育ての親だったという訳でもないみたいだし
縁者の縁者ってだけで赤の他人だよね

779: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:22:16
義両親ならまだしも両親ならその息子さんの祖父母にもあたらないし
断っていいよ

780: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:23:29
元々両親の土地だったから両親の血を引いた子どもに継がせたいって言って貰えって事だと思い

781: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:24:24
旦那が適当な事言ってるんじゃないの

782: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 21:46:06
前妻の息子を否定もなにもないじゃん
赤の他人なんだから断っていいんだよ
子供がいる身で再婚した旦那がけじめをつけるべきこと
家は絶対に建てさせちゃダメだよ
前妻の息子が母親を引き取り同居なんかしたら
敷地内がカオスなことに

783: 762 2018/12/11(火) 22:09:21
>>774
すみません、762です。
外からだったのでＩＤがかわってしまいました。

断りづらい理由はやはり相続税を負担してもらったことと上物は夫名義のため実質夫の家でもあること。
また、相続自体は両親からではなく祖父母からであったこと。
そして、敷地の一部を私から見たらかなり遠縁の親族に貸している(夫から見たら完全に他人です)のに夫の息子には与えられないのかと言われたらなんて返したらいいのかわからないというのもあります。

夫はまだ詳しく話ができていません。
先週の日曜日に、息子が敷地に家を建てさせてくれないかと言ってるんだがどうだろうか。
今度の日曜日に話をしに来るみたいだからあけといてくれ、というだけでした。
それからお互い年末で忙しくその話をせずに寝てしまっています。
息子さんが来るまでに夫と話をしなければと思い相談させて頂きました。

784: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:11:41
こんなとこに相談するより旦那と話すのが先だろ

785: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:18:17
>>783
うぜーな人の目ばっかり気にしてんじゃねーよ
嫌なら嫌って言え
中途半端な態度をとることが相手に迷惑かけることになるのがまだ理解出来ねーのか？

786: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:21:56
前妻の子にやるくらいなら、赤の他人にやったほうがマシだわ

787: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:22:22
私もまずは旦那さんと話し合いだと思う
こう言われたらどうしようとか言ってないでちゃんと話さなきゃダメ
親戚に貸したのはあなたじゃないしそんなの無関係
ご両親にも、例えば相続時に便利な土地を娘に譲ったのは将来孫のことを考えての事だ
くらいなことを言ってもらう
50万なら公務員ならすぐ返せるんじゃないの
ボーナスも出たよね

788: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:25:10
普通にいくらで土地を買うつもりなのか聞いてみたら？

789: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:29:06
売る気がないのにそんなの聞いてどうするんだよ

790: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:29:17
>>788
売る気がないんだから
交渉の余地があると思わせるようなことしなくていい

791: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:36:01
買う気もないと思うけど
ただじゃないとわかったら簡単に終わる話だと思う

792: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:40:05
だから売ってくれるんだって思わせたらダメなんだよ
旦那から俺の子どもから金取るのかとか
俺の子どもだから安くしてくれとか言われたら
この人断れないよ

793: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:44:03
だったら旦那に俺の子に土地やってくれって言われたら断われないね

まあ断われないなら断らなくていいんじゃないの

794: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:49:04
土地をあげたら贈与税かかるし他人名義のままならろくにローンも組めないし
他に土地買った方がいいとわからせた方がいい

795: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 22:56:13
？？？：
「タダで土地を強奪できて、家たてるときも1ミクロンも気兼ねの要らない立地に住めるのに、
何しにわざわざよそに金かけて土地を買わなきゃいけないんだ。
家たてるときも援助をせしめようと考えてるのに」

796: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:00:21
一部親戚にも貸してるっていうならその親戚にも味方になってもらって
その親戚から見たまったくの他人が住むのは反対してるって話にでもすれば

797: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:09:41
>>783
どれだけ遠縁でもあなたの親族
前妻息子は真っ赤っ赤の他人
家の名義は関係ない

旦那もかなりおかしい
「話をしに来るみたいだからあけといてくれ」って何？　偉そうに
あなたから話を聞こう、息子さんに会いましょうと言い出すまで待つものじゃないの
なんで旦那が主導になってるのよ

803: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:31:10
>>797
多分これだよね
旦那にはっきり言えないなら断れないかもね

799: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:22:32
この奥さん必要な自己主張すらしないのかな

800: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:25:18
前妻息子と旦那、本当厚かましい親子だね

801: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:30:02
あとはまぁ>783からすれば完全な他人だけど
子供たちからすれば兄弟ではあるわけで
兄弟仲はどんなもんなんかね
もし家を建てたら夫婦の家はそのうち子供が継いで
兄弟が隣の家で暮らしていくことになるんだからそこ重要よ

802: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/11(火) 23:30:57
上物にしか権利のない奴に土地の話をさせるな
自己主張できないなら丸め込まれてろ
陰でデモデモ言うだけの相談女は1番ウザい

804: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 00:05:42
話にくるからあけといてくれ、とかすごいねw
そんなの常識で考えて無理に決まってるでしょ、あなたの方から断っておいてね
で終わりじゃん

805: 762 2018/12/12(水) 00:13:26
土地自体を売る気はないです。
子供達が将来自分達の居住区以外を売りに出すのは全然問題ないですが、坪100万近いこの土地を息子さんが購入というのは難しいと思います。
私達も相続でなければとても住める土地ではないです。
そのため残すためには住むしかなく、私や子供達からしたら駅に近く非常に便利な地ですが郊外で働く夫にとっては住みにくいと思います。
そういった引け目もあります。
また、息子さんの親権は夫にあります。
親権も監護権も夫にある状態で近距離で前妻さんが育てていたという円満離婚でずっと交流があったそうです。
そのため前妻との子供というより私達の子供と同じ感覚だと思います。

断るにしても私に言わせたい、「嫁が」断ってるから住ませられないという状況を作りたいのかなと思いました。
明日はノー残業のはずなので明日、家に来てもらっても良い答えは出せないことや、この地を私の子供たち以外に渡すつもりはないこと。
それは私に何かあっても土地だけは子供に相続させるつもりだということも含めてきっぱり断ってもらうよう話してみます。
ありがとうございます。

806: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 00:20:12
祖父母から直接孫であるあなたへ相続するのは、親とあなたで相続税2回分より一回分の方がいいからじゃないの？
権利があった両親も祖父母と話し合った結果あなたに直接譲ったんだろうよ

それに親族はあなたから見て遠縁でも祖父母からはもっと近かったんでしょう？
どのみち遠くても親族だし、借りてるわけだし問題ない

このまま義理息子夫婦が家を建てたら、年上なこともあるしあなたの実子を騙すか従わせてまんまと全部土地を手に入れてしまいそうだね
50万が気になるなら親に借りて返しちゃいなよ
あなた弱そうだし親も付き添ってもらって言ってもらえば？

807: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 00:32:32
>>805
なんかズレてるよー

＞そのため前妻との子供というより私達の子供と同じ感覚だと思います
旦那がどちらの子も分け隔てなく我が子と思うのは当然だし
旦那が自分の財を前妻の子に与えたいという話ならそのコメントもありだけどね
土地の所有者はあなたで前妻息子はあなたにとって他人
旦那は土地の権利を一切持っていない
そのことで旦那に気兼ねしてはいけない
他人名義の土地に家を建てるとはそういうことなんだから

806さんも心配しているけど
一度住み着かれたら追い出すのは大変なんだから
一歩も退いちゃいけないよ

808: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 00:39:34
建物は旦那のものでも、土地は一切旦那関係ないのに
そこまで卑屈になるのってなんなんだろう
旦那の子どもだから断りにくいと思うのかも知れないけど、要は旦那方の親戚が住みたいと言ってきたのと変わらない
自分の土地なのに住んでる自分の親戚追い出して旦那の親戚住まわせないでしょ
今からでも、旦那の方からはっきり断るように言えば良いよ

809: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 00:58:55
でも実際>805になにかあったらその土地の一部は旦那からその前妻との子供に権利移転するんだけどね
本気なら対策しときなよ

810: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 02:00:58
どうせなら子供に相続させれば良かったね

811: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 05:53:37
>>805
そういう時は強気に言った方がいいよ
旦那さんはあなたの気弱さに甘えてると思う
あと、先妻と息子には自分の立場が上と誤解させるような振る舞いをしたんだと思う

でも現実は違うわけだから、貸すつもりがないこと、
何より先妻や息子とこれ以上近しくなりたくないことをはっきり言った方がいい
今が上手くいってるから旦那さんは誤解してるけど
あなたの我慢の上に成り立ってる部分もあるのだとわかってもらわないと
そのうち土地を分割したいなんて言い出すよ

812: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 12:06:15
てゆうか旦那さん結構ヤバいやつなんでない
嫁の貰った土地を自分の物のように思うって
頭オカシイかと

813: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 12:27:41
>>812
本当にこれ
ヤバイのは義息子ではなく旦那
図々しい…

814: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 12:45:50
>>812
超同感
無料で土地を利用して家を建てたことに味をしめて
一族でそれをやって乗っ取ろうとしている腹黒か
結婚したら嫁のものは俺の物になる残念な頭の持ち主なのか

815: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 13:11:47
親戚にも貸してるのなら、借地として貸すつもりなのか、またいくらで貸すのか。
それとも売るつもりか
まさかタダで貸すまたは売るつもりなのか

話し合わなきゃわからん。借地でもし実子が建てたいってなったら即出てくなんてことにはならないだろうし

816: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 13:19:09
弁護士を入れたほうがいいと思うよ
自宅なのにアウェイでガンガン迫られたら
気力と弁がなければ負けちゃうでしょう

817: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 13:28:27
無料で土地横取りとかここの推測に過ぎないけど
前妻が出入りすることに抵抗はないんだろうか

820: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 17:06:33
>>817
うわぁ
そこにまったく気付かなかった
息子が家立てたらそりゃその母親の前妻来るわな
将来的には家で母親の面倒見るって住みだすかも知れないし
これはきつい

819: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 16:24:06
土地の名義人に無断で上物って建てられないよね？
こういうケースの場合どう確認とかとるんだろう？
762の実印がいるのかな？

821: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 19:21:16
旦那の対応次第では破局に向かいそう

822: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2018/12/12(水) 20:01:42
むしろ破局したほうがいいよ
前妻とか関わってくると面倒くさい
相談者、なんてお人好しなの